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为了保障各方利益，无论是客户、房地产经纪人或其他相关的第三方，都必须清楚了解房地产经纪人所列出的出售/购买/出租或租赁房地产的委任书。 各类地产代理委任书如下： 1）独家特权地产代理人 – 仅任命一名代理人。如果卖方找到买方，代理商也将参与交易，并有权收取佣金。 2）独家代理人 – 仅任命一名代理人，卖方保留自行出售的权利。若卖方自己找到买家，代理商将无权收取佣金。 3）联合代理商 – 指定两个或三个代理商进行销售。成功卖出房产者将收取佣金。 4）临时 / 一般 – 可以任命任何数量的代理商进行销售，所有任命均应采用书面形式。成功卖出房产者将收取佣金。 *资料取自于BOVAEAP主页

租期 佣金 长达3年 1.25个月的总租金 超过3年, 最多4年 1.50个月的总租金 超过4年至5年 1.75个月的总租金 超过5年 1.75个月的总租金 超过5年（不选择续订） 总租金1.75个月 超过5年（可选择续订） 总租金为1.75个月，每增加一年增加0.25个月 最低佣金：需支付至少1个月的租金。对于少于一年的租约，佣金可以按比例计算，但不适用于服务式办公室或公寓。另外，房租审查也将收取50%的租赁佣金。 除了佣金，房地产经纪人还可提出以下费用： ●文件复印、平版印刷、交通（仅在房地产经纪人办公室与物业之间的距离超过40公里的情况下）和其它。 ●媒体广告、招牌、小册子和其它宣传材料的费用。 注意：未经客户事先同意，注册房地产经纪人是不可随意要求附加费用的。 *资料取自于BOVAEAP主页

根据《 1986年估价师、评估师、房地产经纪人和财产管理规则》的第七个附表（第48条），房地产经纪人有资格对你的交易价格收取最高3％的佣金。这适用于买卖土地和建筑物以及其它服务如合资企业、公司出售和财产交换。而对于包含工厂和机械在内的动产，应收取收益的10％作为佣金（以RM 1,000为最低佣金），适用于通过私人条约，招标或任何其它收购方式进行的买卖。 至于那些以房地产经纪人负责的营销项目，佣金当然是个别与客户商定。然而，这些条例并不适用于在我国出售国外财产或在外国出售马来西亚财产。若是出租又怎么算？明天再告诉你！ *资料取自于BOVAEAP主页

国人都认为他们是同一个人，因为他们的工作看似没什么差别！实际上，他们是不同的。 房地产经纪人（REA） REA已通过BOVAEP认证并完成注册手续，他们可以拥有并经营自己的房地产代理公司，甚至可以雇用多达30名房地产协商者（REN）提供房地产服务。如果公司有多个REA，那么REN人数将相应地相乘。 考虑到他们的资历，REA必须具备必要的学历并达到BOVAEAP设定的最低经验，标准和专业知识。 REA必须携带正式发行的ID标签。此蓝色标签将带有代理商和代理商的名称以及E号（E XXXX）。 通过了BOVAEAP的学术资格，但还没获得REA注册，加上也还没有参加专业能力（TPC）的口试，将被称为见习房地产经纪人（PEA）。 房地产协商者（REN） REN是由注册房地产经纪雇用的销售人员。任何人均无权独立行事，如有疑问，建议大众向有关房地产经纪公司查询。协商者只能全职为一名房地产经纪人工作。 由于他们自己不管理公司业务，因此无需根据BOVAEAP获得注册。但是也必须先获得必要认证才能从事实践。 每个REN必须参加协商者的认证课程，在该课程中，他们将学习房地产代理的基础知识以及相关法律，法令和标准。之后，其雇主（公司）将向BOVAEAP申请REN标签。 协商者获得指定的标签和签发编号（REN XXXXX）后，他或她就可以开始代表卖方，房东，买方和租户进行房产销售工作。