抵押保险要选MRTA或MLTA？
买房时为什么要买贷款保险？担保未来若不幸发生意外，无法赚钱偿还贷款甚至死亡，你的家人至少还能获得赔款，不会因此失去房子呀！保险选择有两项：递减式房贷保险（MRTA）或抵押定额式房贷保险（MLTA）。
MRTA和MLTA针对不同顾客需求（例如，您想要保留该物业多长时间；任何财务依赖家属；唯一的养家者或用于投资目的等）。但以下这六个要点可供您参考 ：
| MRTA （银行） | MLTA （保诚保险） | |
| 覆盖范围 | 覆盖范围会根据您的未偿还贷款而减少，直到贷款期限结束时达到零。 | 覆盖范围在整个贷款期限内保持不变或水平 |
| 受益人 | 银行是唯一的受益人。如果发生死亡/永久性完全残疾，款项将直接转到银行以清算您未偿还的贷款，您的家人将不会获得任何现金利益。 | 任何人都可以成为受益人（一般是家人）。如果发生死亡/ 永久性完全残疾，支出将直接支付给指定的受益人。 |
| 再融资或转移 | 不能与其他抵押贷款共享。一项MRTA保单只能用于一笔抵押贷款。 | 可以与少量抵押贷款共享，只要总贷款额不超过MLTA覆盖范围。 |
| 保费支付 | 一次性支付的预付款或 抵押贷款中的资金（计息）。 | 定期付款并提供4个灵活选项 -每月/每季度/每半年/每年 |
| 现金价值 | 没有储蓄或投资回报（无现金价值） | 具有投资收益的额外储蓄（现金价值） |
| 保护 | 涵盖死亡/永久完全残疾 | 涵盖死亡/永久性完全残疾+选择增加重大疾病的保障 |
